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居住論壇》社民黨挺容積代金 苗博雅:地主、建商、政府三贏

新頭殼newtalk

社會民主黨今(26)日上午在台北市居住正義論壇外舉辦記者會,呼籲市議員堅守即將全面實施的容積代金制度,不要讓轉手買賣土地的「土地掮客」綁架民意。社民黨在記者會中指出容積代金制有3大優點,對地主、建商跟政府都有好處。

台北市的容積代金制是在郝龍斌任內所提出,由議會三讀通過《臺北市容積移轉審查許可自治條例》,並設定落日條款,讓舊有「捐地換容積」的政策將在今年6月底退場,然而日前有51位市議員連署,要求刪除廢止落日條款,讓捐地換容積政策在未來持續運行。

社民黨全國委員苗博雅指出,在現在的制度下,建商可以買一塊偏遠的公設保留地,然後捐出1坪公設地,便可以在精華地段為豪宅建案換到3坪樓地板面積,中間的暴利其實都進到掮客的口袋裡面。

苗博雅表示,容積代金制度,第一是對政府與民眾有好處,第二甚至對地主也有好處。政府以透過容積代金制度,在容積轉換的過程中,讓土地漲價的利益歸公,市政府可以透過這個制度獲得財源,為民眾提供更多的公園、綠地、廣場等;地主也將因為政府公開透明的代金制度,有機會用比較好的價格賣給政府,而不像過去由掮客居中喊價。

社民黨發言人陳又新也指出,容積代金制度對建商也有利,政府依據公告地價所訂出的代金價格,可能會更優於過去由掮客所喊出的數字。

苗博雅最後也呼籲,51位連署反對落日條款的議員,應該再好好看清楚這個政策,如果是在連署前沒看清楚的,也可以趁現在盡早回頭,並舉例民進黨籍議員高嘉瑜便已經撤除原本的連署。





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